телеграм канал Петербург строительный
Оцени!

Петербург строительный

Все о строительстве в Санкт-Петербурге: инсайды и лайфхаки покупателям жилья.

Информация о канале

Телеграм канал «Петербург строительный» @stroykaspb (1524 подписчика). Добавлен в каталог 17 Октября 2020. Категория 🛠 Строительство, ремонт, недвижимость. Открыть в: Telegram | в web версии | Ссылка в каталоге: https://tgram.me/stroykaspb | Телеграм ссылка: https://t.me/stroykaspb Метки: Санкт-Петербург. Язык: Русский.
Ваш канал? Вы можете увеличить его конверсию, купив платное размещение.

Дата добавления
17 Октября 2020 08:56
Последнее обновление
22 Октября 2021 22:54
Дата создания
25 Июля 2017 16:48
Адрес в каталоге
https://tgram.me/stroykaspb
Telegram ссылка
https://t.me/stroykaspb
Подписчики
1524
Язык
Русский

Похожие каналы

Телеграм каналы похожие на @stroykaspb

Отзывы на канал @stroykaspb

Оставьте пожалуйста свой комментарий о телеграм канале «Петербург строительный».

Популярное в каталоге

Посмотрите популярные ресурсы в каталоге

Последние посты

Последние сообщения в телеграм канале «Петербург строительный».

​​Утвержден проект планировки территории первого этапа строительства Южной широтной магистрали

На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утвержден проект планировки территории будущего строительства первого этапа Южной широтной магистрали.

Строительство магистрали предусмотрено в Генеральном плане города и включено в государственную программу Санкт Петербурга «Развитие транспортной системы Санкт Петербурга» на 2015-2020 годы.

Шестиполосная магистраль протяженностью семнадцать километров пройдет от Южно-Волхонской дороги до Советского проспекта Петрозаводского шоссе. Она соединит Волхонское шоссе с Московским шоссе, а в перспективе с автомобильной дорогой федерального значения Р-21 «Кола».

«Южная широтная магистраль — один важнейших проектов развития транспортной инфраструктуры. Она станет дублером участка Кольцевой автодороги», - отметил Александр Беглов. Он подчеркнул, что трасса разгрузит улично-дорожную сеть в южной части города, а также улучшит связь с Ленинградской областью. Благодаря реализации проекта будет увеличена транспортная доступность КВЦ «Экспофорум», жилой застройки в поселке Славянка, а также в перспективе - будущего кампуса СПбГУ.

Первый этап Южной широтной магистрали планируется завершить до 2027 года. Трасса протяженностью шесть с половиной километров пройдет от перспективной Южно-Волхонской дороги до пересечения шоссе Подбельского с Сетевой улицей в Пушкинском районе.

При пересечении Детской железной дороги и железнодорожных путей Витебского направления построят путепровод.

@youzhnyspb
@yougozapad

306 15:02

Казалось бы, кто или что способен удивить русского человека к концу второго ковидного сезона? Месяц выходных видели от Президента, выплаты, в США революция, их президент пердит в сторону королевы, а бээлэмщики скоро Ленина из мавзолея выкупят… Все видели все. И тут появляется доктор Курпатов с общим на него и помощника имуществом и банковскими картами.

288 15:08

«…Девушка предлагает присесть в общей зоне в центре квартиры, где постояльцы раньше смотрели телевизор, чтобы вычеркнуть на планах неактуальное. «Очень быстро раскупают, и даже там, где мы с вами сидим, скоро будет студия, которая уже тоже продана. Только без окон», — с удивлением даже для себя говорит она. Такие глухие «коробки» появятся в центральной части обеих квартир и обойдутся в 3,9 млн чуть больше чем за 19 кв. м. Пугаться рано, страшное впереди.

«Позади вас есть студия в 6 «квадратов», в ней тоже нет окон, и даже ее уже купили. Обошлась собственнику в 1,8 млн рублей», — говорит девушка. На плане второго этажа она отмечена под номером 17.

Удовлетворить любопытство и взглянуть на крохотную «студию», в которой места, возможно, меньше, чем было у Гарри Поттера под лестницей в доме у Дурслей, не удалось. На вопрос, пустует ли она, на ресепшене отвечают отрицательно. «Ну вот, занята, — возвращается довольная менеджер с ресепшена, — даже 6 метров удачно сдаются, но это скорее командировочный вариант». Можно взять почти такую же и без окон, но попросторнее, уже за 2,4 млн (10 кв. м)».

Любопытный материал о том как собственники коммунальных квартир на Литейном проспекте нарезают их на клетушки и продают и сдают в аренду. Откровенно незаконный бизнес, соответствующий буквам закона лишь отчасти и формально. Город борется с этим, но не слишком активно. Нельзя исключать, что районные или ещё какие-то чиновники в доле.

«Недовольные написали жалобы в различные инстанции, и на адрес вышла районная межведомственная комиссия. По ее итогу ГЖИ составила акт, что в двух бывших квартирах председателя ТСЖ выявлена незаконная перепланировка. Однако о соседней коммуналке, где «Smart Метры» снесли перегородки, там оказались не в курсе. «Обращений не поступало», — сказали в администрации.

Чиновники направили собственнику предписание вернуть помещения в прежнее состояние до 10 октября или предоставить разрешительную документацию и акт приемочной комиссии. Ничего из этого так и не случилось. Тем временем собственники квартир продолжали обновляться, и чиновники отправили предписания уже новым владельцам.

«Привести указанные квартиры в срок до 6 декабря 2021 года в прежнее состояние», — сообщается в уведомлении администрации. Вернуть в изначальный вид — это воссоздать по сути ту же коммуналку, что была там раньше».

Потому, не гонитесь за дешевизной. Не может быть студий в старом фонде, даже после ремонта - это незаконно. Подпишитесь на @dwellercity

293 08:16

В Нью-Йорке наконец-то начали строительство первого небоскреба, сочиненного в России - сверхтонкое (так теперь модно) 305-метровое здание 262 Fifth от московского бюро "Меганом" власти США согласовывали с 2017 года и вот только-только согласовали.

Странно, но об этом не трубят теле- и телеграм-патриоты в диапазоне от орды ведущих "Рен-ТВ" до Ольги Владимировны Скабеевой и Антохи Вячеславовича Красовского. Столько идей для креатива: "Русские перестраивают Манхэттен", "Будем смотреть на Америку свысока" и т.д.

Причина банальна - их нынешние редакторы не умеют в прогрессивное и реально актуальное. Пусть берут уроки у орденоносной global thinker'ши Кристины Андреевны Потупчик что-ли.

А вообще, хочется поздравить приятных людей-меганомовцев и почтить память Александры "Капли" Павловой - соосновательницы бюро, а также участницы группы "Арт-бля" и внучки Николая Павлова, друга Марии Кюри по переписке. Капля была красивым человеком.

306 12:06

Качество жизни?! Нет, не слышали. Дольщики многострадального ЖК «Северный вальс» во Всеволожске, несколько лет бившихся за то, чтобы их долгострой хоть как-то завершили, с удивлением видят, что студии в их еще не оконченном доме… уже предлагаются в аренду для гастарбайтеров: по восемь человек в одной 15-метровой комнате. Очень важно предвидеть подобный вариант развития событий, когда пытаешься купить что-то дёшево.

Спасибо нашему читателю Алексею за присланную информацию. Подпишитесь на @dwellercity

238 14:14

В нашем городе есть не так уж и много людей, появление которых в каком бы то ни было событии однозначно и безошибочно это событие маркирует: FAKE. Топ-3 свой личный перечислю сейчас.

Одним из них был депутат ЗакСа Борис Вишневский со своим питомцем Кобринским, игравший оппозицию для форсу предыдущего спикера ЗакСа Макарова. Сейчас спикера уже нет и нет нигде Бориса Вишневского. Он теперь «спящий» как мультяшная красавица или Ева Перон. А Кобринского загоняют юные феминистки. Эти там где деньги. Потом еще с «Эха Москвы» какой-то дурачок, что ездил с дальнобойщикам на их «революцию» и бегал по несогласованным митингам, координируя их. Получил уголовное дело за клевету и пропал с радаров. Он появлялся там, где нужна была массовка из бесплатных недалёких. Третий персонаж - Красимир Врански, непонятного гражданства и трудоустроенности человечище. Появляется там, где тема тухлая и никто больше не берётся.

Теперь смотрим новости: Красимир Врански лидер обиженных метростроевцев. В бой поведёт их с минуты на минуту. Океюшки, конечно! Фонетика дикая, но может люди просто не понимают, кто на них рекламируется? В чем суть происходящего вокруг людей «Метростроя»?

С 31 августа ОАО «Метрострой» банкрот по решению суда. Эта процедура сделала возможной передачи контрактов в новую структуру (АО «Метрострой Северной столицы») и перехода туда же на работу трудового коллектива. При этом, всем без исключения работникам были выплачены все полагающиеся деньги (зарплата) за август и базовая часть за сентябрь, без премии. Предприятие банкрот и премия - ну, такое.

В настоящее время 86% людей из старой компании в новую на работу перешли, еще 7,3% ушли на другую работу или вышли на пенсию, а 6,7% пока не переходили и остались в штате «Метростроя». Причем, до конца текущего года все работники «Метростроя» имеют полное право перехода в новую структуру, абсолютно. Им об этом говорят постоянно. Те, кто перешёл в новую компанию, получают зарплату регулярно и в полном объёме (даже с приветственной премией). По старым счетам если осталось что-то не выплачено, то премиальная составляющая зарплат за сентябрь (когда предприятие уже стало банкротом) и компенсация за неиспользованный отпуск. На этом звериный оскал капитализма заканчивается. О чем вчера, 25 ноября: представителям трудового коллектива в Смольном еще раз все подробно рассказали.

Дальше на сцене появляется не помнящий родства Врански и кого-то зовёт на баррикады, словно на этих баррикадах будет денег чем если бы люди перешли в новую компанию. В чем, спрашивается, событие? Ну, получит Врански предупреждение очередное и сольётся с протеста (как всегда и делал), то же сделают провокаторы. Получат какие-то обманутые и спровоцированные люди административное (в лучшем случае) взыскание и штраф (перед Новым годом, самое то, что надо?). Как это решает проблему?

228 05:53

По утрам лифт в высокоэтажном доме можно сравнить с комбайном. Он лениво и равнодушно забрасывает в свое нутро, еще не до конца проснувшихся, и от этого еще чуть приторможенных на реакции и эмоции, людей. Большой лифт, похожий на теплушку (помните: 40 человек/ 8 лошадей?) останавливаясь почти на каждом этаже, засасывая в себя народонаселения. Каждая остановка не рождает еще злости, и раздражения, но слегка будоражит нервы пассажиров. Потихоньку вагон укомплектован, и натужно взвыв отправляется вниз, но через пару секунд опять останавливается. Дверь отъезжает. В проеме статная мэм. Люди из лифт злорадно смотрят на нее, у всех на лицах молчаливое удовольствие: Мест нет! Секундная пауза. Мэм считывает с лиц доброжелательные эмоции, кивает:
- Заберите тогда мусор.
Ставит два пакета. Дверь медленно закрывается… Подпишитесь на @dwellercity

175 09:21

В строительной индустрии в себестоимости квадратного метра оплата труда — 7%. Аналогичные цифры, что и в металлургии. При этом маржа строителей — 20-30%.

За 2020 год девелоперы Москвы и Питера заработали 1.9 трлн рублей:

ЛСР — 12 млрд чистой прибыли.
Эталон — 2 млрд.
ПИК — 89 млрд прибыли и 184 млрд выручки. В первом квартале 2021 года они заработали уже 65,4 млрд руб.
Донстрой – 89 млрд выручки.
MR Group — 64,3 млрд выручки.
Самолет — отчета нет, но есть валовая прибыль в 15 млрд рублей.
Инград — 48 млрд рублей выручки.

При этом доля 10 крупнейших застройщиков Москвы в 2020 году составляла 46,5%, а в этом — 57,7%. В Питере доля выручки 10 крупнейших составляла уже 70%. Рынок монополизирован. И монополисты как раз и влияют на общерыночную среднепечальную зарплату строителей.

Данные 2020 года от Росстата:
В России — 43 000.
В Москве — 60 000.

Подробную раскладку по регионам можно посмотреть в этом отчете. Но где там зарплаты по 90 000, как говорят уважаемые люди, непонятно.

Подпишитесь на @dwellercity

141 14:07

29 ноября 2021 года состоится рабочая встреча председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга А.Ю. Левакина с трудовым коллективом нового «Метростроя Северной Столицы» (АО МССС) и прежнего «Метростроя». Мероприятие пройдет в 11:00 в здании ОАО «Метрострой» по адресу Загородный пр., 52 (конференц-зал). https://tgram.me/vcentrespb/3542

121 15:15