телеграм канал Топливо Недвижимости
1
Оцени!

Топливо Недвижимости

Маркетинг в недвижимости и вот это всё:
• Лидогенерация
• Обзор инструментов для брокеров и маркетологов
• Работа с рекламными площадками и подрядчиками
• Кейсы, алгоритмы, инструкции
Связь с редакцией: @REFeedbackbot
Чатик: @refuelchat

Информация о канале

Телеграм канал «Топливо Недвижимости» @realestatefuel (7402 подписчика). Добавлен в каталог 15 Октября 2020. Категория 🛠 Строительство, ремонт, недвижимость. Открыть в: Telegram | в web версии | Ссылка в каталоге: https://tgram.me/realestatefuel | Телеграм ссылка: https://t.me/realestatefuel Метки: Маркетинг, Недвижимость. Язык: Русский, Сербский.

Дата добавления
15 Октября 2020 15:42
Последнее обновление
13 Апреля 2021 23:33
Дата создания
28 Апреля 2020 14:53
Адрес в каталоге
https://tgram.me/realestatefuel
Telegram ссылка
https://t.me/realestatefuel
Подписчики
7402
Язык
Русский, Сербский

Похожие каналы

Телеграм каналы похожие на @realestatefuel

Отзывы на канал @realestatefuel

Оставьте пожалуйста свой комментарий о телеграм канале «Топливо Недвижимости».

Популярное в каталоге

Посмотрите популярные ресурсы в каталоге

Последние посты

Последние сообщения в телеграм канале «Топливо Недвижимости».

Солидарность Meduz-e

Мы не смотрим телек, и в нашу подборку NEVER не попадут ролики с канала типа «Соловьев Live». И не потому что Соловьев не вещает о недвижимости. Если вы понимаете, о чем мы.

Новостную и полит. повестку отставляем коллегам, предпочитая темы про маркетинг и "околонедвижимый" стаф.

Но мимо яркой несправедливости c Медузой пройти не можем. Знаем, что годный контент не рождается сам по себе. Это настоящий труд, который должен честно оплачиваться.

На наших глазах нас лишают чуть ли не лучшего новостного — и не только — ресурса страны. Когда мы говорим "не только", подразумеваем, что SMM-еры и пярщики всех отраслей черпают вдохновение и тырят идеи именно с Медузы, ибо работа их редакции — пример классного контента, как со стороны самого контента, так и со стороны нетривиальных рекламных интеграций.

⌘ ⌘ ⌘

Это не рекламный пост, это пост солидарности. Оформляем подписку на донаты Медузе, чтобы этот проект жил и радовал нас дальше.

Суппорт, Медуза! 🖤🖤🖤

1.5K 14:32

Когда рендеры оживают. Часть 1: типы анимации

Уровень: #спец

Когда рендеры оживают, просыпается князь Овертайм: компании тратят космические бюджеты, а стажеры проходят обряд посвящения пресвятым авралом. Если говорить серьезно, все вышеперечисленное имеет место быть только в одном случае — если вы хотите получить картинку анимации, сопоставимую или близкую к тому, что вы привыкли видеть на статике.

В остальных случаях вы получите картинку, которая, скорее всего, разочарует. Но это все дело вкуса. У наших приятелей из Gork Studio существует такая градация анимационных проектов:

• Анимация из full 3D сцены

Честная, сложная, дорогая, долгая, максимально близкая к статике. При должном качестве сцены, разумеется.

Анимация из совмещения пролета, снятого на камеру или с дрона, с 3D-анимацией

Честная наполовину, еще более сложная, дорогая, естественная. Очень многое зависит от координации связки арт-директора, визуализатора и оператора. Об этом расскажем больше чуть ниже.

Анимация из интерактивного движка вроде Unreal или Unity

Нечестная, самая сложная, формат долго запрягаем, но быстро нагоняем. Если собрать такую сцену, можно делать практически неограниченное количество рендеров или видео или интерактива в реальном времени. Пока практически не применяется в экстерьерах. В интерьере периодически бывают интересные проекты. Основная трудность в малом количестве грамотных специалистов и длительности реализации (в разы больше, чем в обычной визуализации).

Фейк-анимация

Создание иллюзии анимации с использованием методов композа. Нечестная, простая. Хороших фокусников найти сложно. Однако, для создания креативов вполне себе подойдет (если повезет, найдете даже за дешево).

Глобально анимационные проекты, как и статику, можно разделить на два подраздела: интерьер и экстерьер. Причем, разница между подзадачами здесь становится заметно ощутима.

Причина в изначальном подходе: интерьерщики чаще выполняют полноценное наполнение интерьера, что позволяет им делать сферические панорамы на 360°. Этот факт говорит нам о том, что интерьер сцены собран полностью, он не такой тяжелый, как экстерьер и, по сути, необходимо только настроить пролеты камер и собрать эти секвенции на композе.

Секвенция – один пролет камеры без прерываний (как правило, 5-10 секунд)
Композ – анимационный постпродакшн.

⌘ ⌘ ⌘

Продолжение следует

#топливоархвиза

1.6K 08:01

Youtube-подборка отраслевых видео к выходным

Новая порция видосов на стыке полезного и развлекательного. Критерии попадания в подборку все те же: урбанистика, архитектура, город и недвижимость + интересная подача, легкость восприятия и положительная повестка. 

• Тренды в архитектуре, инженерии, дизайне и обустройстве элитных домов. Альманах по современным домам / VDT l Влог о недвижимости и строительстве

Альманах для тех, кто планирует купить или построить современный дом для постоянного проживания, а также для тех, кто задумывается о реконструкции собственного жилья.

Сергей Чобан у Вадима Васильева / Вадим Васильев на позитиве

О маркетинге, тендерах, красоте речи, творчестве и прагматизме, Рорке и Полонском.

Цимайло и Ляшенко | Надежда российской архитектуры | Чем отличается архитектура России и Европы? / TRIBE Недвижимость

Большое интервью с одними из самых востребованных российских архитекторов.

Окрух и Форман — про котиков, маленькие буквы и квартиры для одиночек / Окрух ИНСАЙТ

Выпуск посвящен обсуждению классных смелых коммуникационных решений, проектам для обычных людей, бунтарству, оригинальному копирайту, инсайтам от потребителей, квартирам для одиночек и котиков, поколению сектора газа — в общем, всем секретам маркетинга компании Главстрой.

⌘ ⌘ ⌘

🛋

1.5K 13:39

"Недвижка, радуйся!"

Уровень: #юнец #спец

Заметили у Петра Костюкова отличную новость. При работе с целью «Генерация лидов» можно будет скорить свои заявки, таким образом избавляясь от шлака. Чего греха таить — в лидгене его много.

Так вот с помощью новой фичи на уровне адсета:
Lead generation → Optimization for Ad Delivery → Conversion Leads можно будет сказать Фейсбуку, что конкретная группа лидов — некачественная. И, о чудо, Фейсбук не будет обучаться на этих заявках.

Настроить передачу данных можно будет через:

• Стандартный плагин Conversions API под CRM
• Альбато, Zapier или т.п.
 
То есть, теперь можно будет натаскивать Фейсбук на хорошие лиды и получать более качественный поток заявок.

Как это будет работать с учетом новой iOS 14.5 — пока неясно, но радует, что Фейсбук к этому наконец-то пришел.

⌘ ⌘ ⌘

Ждем обнову в своих кабинетах и расскажем о ней подробнее, когда пощупаем.

#топливотаргетинга

1.4K 10:47

Когда рендеры оживают. Часть 2: почему так дорого?

Уровень: #спец

Экстерьерная анимация сложна, так как горизонт видимости экстерьера, как правило, в разы больше интерьерного, в сцене присутствует масса крайне тяжелых объектов (особенно, если мы хотим показать какие-то ближние ракурсы и разглядеть детали на первом и среднем планах).

Возможно, это малоинтересно читать потенциальному заказчику, но с каждым таким усложнением растут косты. В качестве дополнительных усложнений, перечислим еще несколько в общую копилку:

1. Сборка сцены

В ней не должно быть никаких визуальных, логических и технических ошибок.

2. Вес сцены

Если в статике визуализатор может схалтурить и работать без оптимизации сцены, используя массу тяжеловесных объектов без оптимизации (ему считать только один кадр), то с анимацией каждая недооптимизированная деталь превращается в штрафные секунды просчета, которые увеличивают время работы с проектом в геометрической прогрессии.

3. Количество выходного контента

Считая статику без учета каналов для постпродакшна, нам требуется всего одна картинка на выходе. Считая же анимацию, требуется на каждую секунду по 25 кадров (тут можно ухищряться, отсчитав только половину кадров и увеличив их количество в два раза программно: вариант, но неприглядный). Итого, считая 1 минуту анимации, нам надо отсчитать 1500 картинок.

4. Время просчета

Картинок-то больше, скажете вы, а разрешение меньше, чем на статике. И будете правы, ведь финалы по статике считаются в среднем 5000px по длинной, а стандарт в анимации — это HD, или 1920px. В первом случае нам важно отсчитать картинку в максимальном качестве, и займет это у нас, в зависимости от железа, от 30-120 минут на один рендер. Во втором случае, особенно если пролеты динамичные, аниматик сгладит некоторые мелкие шумы. Поэтому можем выставить качество рендера чуть ниже, при этом из-за меньшего разрешения картинка будет считаться быстрее, от 5 минут (а по-хорошему, надо от 15 минут или больше). Итого на 1500 кадров на превьюшное качество потребуется 125 часов или 5 с небольшим дней, а неплохое качество потребуется уже 375 часов или 15 с половиной дней просчета. Именно поэтому небольшие студии за неимением хорошего или свободного оборудования вынуждены считать анимацию за деньги на рендер-фермах.

5. Цена ошибки

Анимация не прощает грубых ошибок. Даже мелкие объекты на анимации будут создавать раздражающее мерцание, отвлекая от главного объекта. И никакие маски на композе не помогут. Вы же не будете заново рендерить 15 дней? У вас ведь старт продаж вчера начался! А представляете, каково студии, которая уже оплатила рендер-ферму? Тут заказчик уже не сможет отделаться небольшим доп.костом, чтобы перекрыть ошибку, которую он не заметил на предыдущем этапе работы.

6. Цена материала

Библиотеки с анимированными объектами — довольно специализированная штука, которую на любом паблике или торренте не найдешь. Тут необходимо полноценно выкупать сборники под проект, чтобы обеспечить необходимым набором движущихся деталей. В основном это, конечно, люди в формате 3D, либо видео 2D футажей без фона, плагины для анимации машин, сами машины, колыхающиеся деревья и т.д. А поскольку это уже территория фильмоделов, к ценникам необходимо добавлять еще один нолик. Как минимум.

⌘ ⌘ ⌘

Продолжение следует…

#топливоархвиза

1.3K 08:01

Подборка ивентов, на которые стоит обратить внимание

5 мая, 11:00 | Вебинар «Как выстроить систему продаж в компании»

На вебинаре вы узнаете:

• Как выстроить систему продаж в компании: чек-лист
• Как реорганизовать процессы в команде и принять правильные управленческие решения
• Какие новые инструменты внедрить для увеличения продаж и автоматизации процессов отдела
• Как найти точки роста для продаж в своей компании

Организатор: 1С-Битрикс.

Регистрация

⌘ ⌘ ⌘

5 мая, 12:00 мск | Вебинар «10 ошибок при работе с Google Ads»

Вебинар направлен на то, чтобы уже на старте специалист мог избежать основных ошибок, которые могут негативно отразиться на эффективности рекламной кампании.

Программа:

• Ошибки семантики и минус-слов
• Ошибки в настройках рекламных кампаний
• Ошибки в креативах
• Базовые ошибки в аналитике
• Стратегические ошибки аккаунта

Бонусы:

• Чек-лист по проверке поисковой рекламы
• Чек-лист по исключения в КМС
• чек-лист по базовой аналитике

Организатор: ppc world.

Регистрация

⌘ ⌘ ⌘ 

13 мая, 12:00 мск | Вебинар «Аналитика — главный драйвер эффективности рекламы»

На вебинаре вы узнаете, как с помощью отчетов:

• Оценить эффективность продвижения
• Рассчитать стоимость звонка с Циан
• Проанализировать качество объявлений
• Обрабатывать жалобы от пользователей

Организатор: Циан.

Регистрация

1.1K 13:55

#реклама

Возврат налога — канал о налоговых вычетах и декларировании доходов.

• Вернуть с одной квартиры 1.3 млн.руб — это реально!
• Продать квартиру менее 5-лет в собственности и не платить налог
• Получить вычет не выходя из дома.

Эти и другие налоговые хитрости на канале 
https://tgram.me/nalog_13

1.1K 15:01

Когда рендеры оживают. Часть 3: как делать анимацию?

Уровень: #спец

На случай, если предыдущие статьи вас еще не отпугнули, разберем пайплайн по задаче под названием анимация. Будем разбираться, предполагая, что есть отдел по 3D-визуализации или студия, с которой вы сотрудничаете.

1. Первое, что вам необходимо сделать — подойти к ведущему специалисту по 3D или к арт-директору и уточнить, работают ли они с анимацией.

2. Если работают, начинаем собирать тех.задание, которое включает в себя все то, что мы описывали в этой здесь, плюсом добавляя сюда следующую инфу:

• Длительность анимации

Важно указать, сколько должно быть в ролике реального 3D и сколько хронометража будут занимать футажи и перебивки из реального видео.

• Разрешение

Забудьте про 4к еще на ближайшие пару лет точно. HD в 1920 px – будет достаточно.

• Сториборд

Другими словами, сценарий или повествование ролика в письменном виде с описанием того, как будут двигаться камеры, и что должно происходить и отображаться в кадре.

• Какие объекты необходимо показывать в динамике

Например? транспорт, люди, качающиеся деревья.

• Атмосфера/время суток/время года/раскладка материалов/модели/чертежи и т.д. 

Все эти позиции, аналогично статике, мы разбирали здесь.

3. Определившись с заданием, начинаем искать студию, либо дополнять свой отдел следующими специалистами: 

• Сценарист

Может подойти ваш арт-директор.

• Аниматор

Может подойти ваш визуализатор.

• Компоузер

Ваш не подойдет, тут нужен тот, кто разбирается в таких аббревиатурах, как Ae, Pr, DaVinchi, NUKE и т.д.

• Оператор/оператор дрона

Если есть – хорошо, если нет — искать тех, кто понимает, что такое архитектура.

• Трекинг-специалист

Не путать с коучем. Способен совместить движущуюся камеру от оператора с движущейся камерой от визуализатора. Под контролем арт-директора, само собой.

• Диктор

У вас его нет, но найти — не проблема.

4. Этапы продакшна аналогичны статике:

• Драфтовый черновик аниматика на кубиках для фиксации пролетов
• Превью в сером материале
• Превью в цвете
• Финальный рендер
• Композ 

Превью может выдаваться не по всей анимации, а по определенной выборке кадров. Лучше выбирать не только начало/конец/середина, а дополнительно включать в него самые плотные по проработке ракурсы. 

Про цены

Тут все просто — рынок подскажет. А вот формировать оценку предлагаем по методике Gork Studioмоделирование + (цена за секунду анимации * кол-во секунд) + допы за атмосферу.

#топливоархвиза

864 15:19

Авито планирует запустить рекламу в соц.сетях и поисковых системах

Уровень: #длявсех #юнец

На прошлой неделе в некоторых кабинетах Авито появилась кнопка “Настроить рекламу”, которая моментально привлекла к себе внимание. Ссылка привела нас на лендинг, анонсирующий глобальные планы Авито по завоеванию соц. сетей и поисковых систем. Попытка оставить заявку на подключение заставляет пройти короткий опрос, а сам сервис, как выяснилось, еще не запущен. И когда будет — хз.

Что уже известно:

1) Для рекламы можно отметить как конкретные объявления, так и весь магазин.
2) Цена одного показа будет оптимизироваться автоматически. Нам останется только установить общий бюджет.
3) Возможность выбирать ЦА по заданным параметрам — пол, возраст, интересы и т.д.
4) Точного списка соц. сетей и поисковиков пока не анонсировали, но картинки явно намекают на FB/инсту, ВК и Яндекс/Гугл.
5) Комиссия Авито за услуги — 5% от рекламного бюджета.

Сервис обещают сделать максимально простым в использовании. Реклама в социальных сетях и поиске запустится автоматически и без лишних танцев с бубном. Не придётся даже привлекать программистов и маркетологов или вручную выгружать базу объявлений.

⌘ ⌘ ⌘

Сам сервис вызывает большой интерес и желание его потестить, чем мы и займемся при первой же возможности. Остается только два вопроса: когда все это дело выкатят и сколько раз откатят до момента, пока оно не станет нормально работать.

#топливоклассифайдов

496 09:53