телеграм канал Москвастрой
Оцени!

Москвастрой

Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений , тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего.
Пишите нам @Mos_stroiadm

Информация о канале

Телеграм канал «Москвастрой» @mos_stroi (5589 подписчиков). Добавлен в каталог 15 Октября 2020. Категория 🛠 Строительство, ремонт, недвижимость. Открыть в: Telegram | в web версии | Ссылка в каталоге: https://tgram.me/mos_stroi | Телеграм ссылка: https://t.me/mos_stroi Язык: Русский, Болгарский, Украинский.

Дата добавления
15 Октября 2020 19:14
Последнее обновление
14 Апреля 2021 07:33
Дата создания
6 Августа 2019 21:31
Адрес в каталоге
https://tgram.me/mos_stroi
Telegram ссылка
https://t.me/mos_stroi
Подписчики
5589
Язык
Русский, Болгарский, Украинский

Похожие каналы

Телеграм каналы похожие на @mos_stroi

Отзывы на канал @mos_stroi

Оставьте пожалуйста свой комментарий о телеграм канале «Москвастрой».

Популярное в каталоге

Посмотрите популярные ресурсы в каталоге

Последние посты

Последние сообщения в телеграм канале «Москвастрой».

В Москве в продажу вывели 1,1 млн «квадратов» жилья

Это на 26% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

В сегменте элитного и премиум-класса объем нового предложения в первом квартале 2021 года превысил на 90% показатели аналогичного периода 2020 года.

В 2021 году объемы вывода на рынок новых проектов будут увеличены. Это обусловлено активным покупательским спросом.

Эксперты отмечают, что объем ввода жилья сейчас растет также по той причине, что в 2020 году была сложная ситуация на рынке и многие девелоперы взяли паузу.

Сейчас недвижимость становится практически безальтернативной инвестицией.

Напомним, что ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что до 2030 года должно быть построено более 1 млрд кв. метров жилья, то есть 26% всего жилищного фонда России. Каждый пятый метр в стране должен быть новым.

@mos_stroi

1.6K 12:28

1.4K 12:28

Эскроу для ИЖС: в чем проблема организации?

По данным ВЦИОМ, 68% российских семей и 59% горожан стремятся жить за городом. Но спрос на загородные дома, выросший в прошлом году на 30–50%, до сих пор были не готовы удовлетворить банки, ставшие ключевыми игроками рынка недвижимости после введения механизма расчетов через счета эскроу.

Несмотря на то, что на счетах эскроу в России аккумулировано почти 1,5 трлн руб, в сфере ИЖС пока нет динамичного роста. Долгосрочные кредиты с низкой процентной ставкой в сегменте ИЖС только начинают внедрять в пилотных проектах. Спрос на этот продукт имеется: например, в банк «Дом. РФ» поступило уже 3,2 тыс. обращений от потенциальных заемщиков по ИЖС, заинтересованных в сниженной ставке до 6% и первоначальном взносе от 15%.

Проблемой развития сегмента ИЖС является отсутствие доверия со стороны банков, которое проявляется в нехватке данных.

Председатель Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое России Рифат Гарипов высказывает мнение о том, что исправить эту ситуацию мог бы унифицированный пакет документов, доступный для застройщика и понятный для банка.

Кроме того, сейчас для получения субсидий от застройщиков требуется плановая стоимость проекта в размере 500 млн руб., что крайне мало для регионов с высокой стоимостью строительства. Комиссия предлагает пересмотреть этот показатель в сторону увеличения или совсем отменить его. Доступность субсидии для большего числа застройщиков может повысить объемы строительства в регионах на 10–20%.

Подробнее о других проблемах развития ИЖС и их решениях - можно прочитать здесь

@mos_stroi

1.5K 14:13

🚝 В Москве выделили 70 га земли под строительство новых транспортных объектов

С начала 2021 года был заключен 81 договор для создания новых объектов транспортной инфраструктуры. На территории 70 га будут построены транспортно-пересадочные узлы, путепроводы, а также пройдет реконструкция набережных и дорог.

Выделим самые основные и интересные проекты:

📍Транспортно-пересадочные узлы «Ярославская», «Лесопарковая», «Верхние Лихоборы», «Люблино».
📍Строительство технологической части транспортно-пересадочного узла “Петровско-Разумовский”
📍Реконструкция Карамышевской набережной в Хорошево-Мневниках;
📍Реконструкция набережной Москвы-реки от Филевского парка до территории театра «Мастерская Петра Фоменко».

Кроме того, планируется строительство объектов на северном и южном дублерах Кутузовского проспекта, Северо-Восточной хорде, для реконструкции улиц Боженко, Кубинки, Крылатской, Ярцевской, Краснобогатырской и Донецкой, Волгоградского проспекта и модернизации развязок на пересечении МКАД с улицами Верхние Поля и Липецкой.

Чтобы получить земельные участки в безвозмездное пользование, застройщики, работающие на объектах городского заказа, могут обратиться в Департамент городского имущества за соответствующей государственной услугой. Срок предоставления госуслуги «Получение земельного участка в безвозмездное пользование» составляет 15 рабочих дней (без учета приостановок).

Подать заявление и получить результат можно на портале mos.ru.

@mos_stroi

2.2K 16:23

Бесплатное продвижение ЖК - бессмысленное и беспощадное

Пярщики ЖК "Левел Причальный" от Level Group продолжают "покорять" рынок бесплатным продвижением проекта. На этот раз они решили организовать крауд в отзывах на циан-странице ЖК "Сидней Сити" от "ФСК" 👆🏻.

Смысл прост: от имени анонима они оставили 6 (из 11 ныне опубликованных) отзывов о том, какой ЖК "Сидней Сити" плохой, и какой "Лэвэл Причальный" замечательный.

Напомню, что смысл крауд-маркетинга - максимальная нативность. Выглядят ли нативными 6 отзывов подобного содержания? Нет 🙅‍♀️. Ну а обливать какашками коллег - вообще последнее дело, тем более за такое может прилететь хорошая ответочка. Кстати, куда смотрят ребята из "ФСК"?

@novostroyman

630 09:00

Зеркальные панели украсят спорткомплекс в Парке Горького. Он будет похож на музей современного искусства «Гараж».

#StroiMosRu

702 10:38

💵 Москва дорогая. Где подорожало жилье?

Риелторы назвали районы Москвы с максимально подорожавшим жильем.
Эксперты отмечают, что самый заметный рост цен отмечен на севере столицы.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Старой Москвы в первом квартале 2021 года выросла на 11%. Теперь она составляет около 348,1 тыс. руб.

Лидеры по росту цен

1️⃣ САО. Средняя стоимость квадрата - 418,9 тыс. руб;
2️⃣ ВАО. Средняя стоимость квадрата - 260,9 тыс. руб;
3️⃣ СВАО. Средняя стоимость квадрата - 221,2 тыс. руб.

Среди районов лидерство по квартальному росту цен на новостройки — у района Дорогомилово (+38%). Высокий прирост отмечен в Митино (+22%), Нагатинском Затоне (+20%), Тимирязевском районе (+20%), а также в районе Котловка (+18%).

Почему происходит рост цен?

В районе выходят новые проекты с изначально более высокой стоимостью, чем в уже реализуемых корпусах. Это связано с переходом отрасли на эскроу-счета и общим повышением себестоимости строительства

Напомним, что ранее мы писали об округах с самыми низкими ценами на жилье. Эксперты отмечали, что рынок стабилизируется до конца года.

@mos_stroi

1.2K 11:29

📝 Законопроект "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в целях введения типового проектирования в Российской Федерации" принят в первом чтении.

Теперь из ГрК РФ будет исключен институт экономически эффективной проектной документации повторного использования.

Акцент будет сделан на развитии института типового проектирования. Типовая проектная документация станет составной частью ЕГРЗ.

Типовая ПД будет проходить тщательный отбор и выбираться Минстроем РФ из числа той, которая получила положительное заключение государственной экспертизы и размещена в ЕГРЗ. Выполнение работ по развитию реестра будет финансироваться за счет собственных средств оператора — ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Типовая документация будет применяться на добровольной основе любым застройщиком или заказчиком при подготовке проекта для объекта с того дня, когда сведения о данной типовой проектной документации были включены в единый реестр.

Во втором чтении правовое управление просит уточнить порядок установления случаев обязательного использования типовой проектной документации и порядок определения стоимости типовой проектной документации обязательной к применению.

Предложения по изменению текста законопроекта № 1147175-7 будут приниматься до 9 июня 2021 года.

@mos_stroi

1.1K 14:37

Истории с рынка московской недвижимости, последние новости транспортной сферы и благоустройства, размышления о трендах развития города. Всё это можно встретить в аналитическом канале @urbandivan — вестнике о жизни московского мегаполиса. Там подробно разбираются урбанистические кейсы, обсуждаются и выводятся градостроительные закономерности. Советуем подписаться, новостей из Москвы много не бывает.

1.0K 16:01