телеграм канал m5 law firm

m5 law firm

3779 подписчиков @m5lawfirm

"Факты и мнения, суды и прения".

Телеграм-канал авторской аналитики законодательства, экономических трендов и новостей.

Почта для связи - kgb@m5law.ru
Бот для связи - @m5feedback_bot

* Все посты = личное мнение авторов.

Телеграм канал «m5 law firm» @m5lawfirm (3779 подписчиков). Добавлен в каталог 15 Октября 2020. Категория Не определено. Открыть в: Telegram | в web версии | Ссылка в каталоге: https://tgram.me/m5lawfirm | Телеграм ссылка: https://t.me/m5lawfirm

Похожие каналы

Bad Vibes

Bad Vibes @badddvibesss

CORNY THOUGHTS, SERIOUS POSTS! @badddvibesssbot @chiksanddi...

GJ

GJ @like_consol

Ваш путеводитель в мире видеоигр, технологий, фильмов и всего того, что вы должны знать помимо прогн...

Тренер: Фитнес| Диеты| Похудение

Тренер: Фитнес| Диеты| Похудение @sportfito

Тренер: Фитнес| Диеты| Похудение Я твой тренер, буду мотивировать и ругать тебя. Давать советы и инс...

🤝 Parceiros Total 🤝

🤝 Parceiros Total 🤝 @parceirostotal

Os melhores grupos e canais do Telegram estão aqui Entrem para conhecer. Links de Todos Canais e Gr...

Отзывы на канал @m5lawfirm

Оставьте пожалуйста свой комментарий о телеграм канале «m5 law firm».

Последние посты

🔥 Цифровой нотариат

Минюст России дополнил Правила нотариального делопроизводства (Приказ Минюста России от 30 сентября 2020 г. № 231) главами о совершении нотариальных действий удаленно и о регистрации постановлений об отказе в совершении нотариальных действий.
Приказом устанавливается, что файлы нотариальных документов в электронной форме, выданных нотариусом удаленно или электронные удостоверения сделок двумя и более нотариусами хранятся в ЕИС в течение сроков, установленных Примерной номенклатуры дел государственной нотариальной конторы и нотариуса, занимающегося частной практикой, за исключением отдельных случаев. Доступ к таким документам имеет только нотариус или нотариусы, совершившие это нотариальное действие. При этом в случае обращения удаленно к нотариусу для принятия безналичных денежных средств в депозит нотариуса или на депонирование в номенклатурные дела помещаются образы документов на бумажном носителе, предусмотренных п. 156.2–156.4 Правил. По иным нотариальным действиям, совершенным удаленно, формирование дела не требуется.
Кроме того, предусматривается регистрация отказов в совершении нотариальных действий в соответствующем электронном журнале системы ЕИС, состав сведений, вносимых в такой журнал.

Приказы о цифровом нотариате вступят в силу уже 29 декабря 2020 года и позволят нотариусам удаленно, например:
👉 подтверждать верность перевода с одного языка на другой;
👉 совершать исполнительную надпись в виде электронного документа;
👉 принимать на хранение электронные документы;
👉 выдавать выписки о залоге движимого имущества;
👉 осматривать информацию в интернете.
Заявление о совершении таких нотариальных действий можно будет подать через Госуслуги либо сервисы ЕИС.
От внедрения информационных технологий выиграют все:
❗️Граждане смогут взаимодействовать с нотариусом удаленно, в простой и современной форме;
‼️ Нотариусы получат более совершенную, автоматизированную модель взаимодействия с необходимыми ведомствами. Среди них — ФНС, Росреестр, ЦБ РФ, Центральный каталог кредитных историй, Сбербанк, МВД.
Таким образом, благодаря внедрению технологий, обращение к нотариусу можно совершить максимально комфортным и не затратным по времени способом, а ввиду сложной эпидемиологической обстановки еще и максимально безопасным.

@m5lawfirm

1.0K 09:25

Конец особым мнениям

Несогласные с решением коллег судьи Конституционного Суда РФ не смогут обнародовать свое мнение. Сейчас оно хоть и не имеет юридической силы, но все же публикуется вместе с решением КС.

Согласно внесенным сенатором Андреем Клишасом и главой думского комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым поправкам, теперь особое мнение судей начнут приобщать к протоколу заседания и хранить вместе с ним. При этом сами судьи «не вправе обнародовать особое мнение или мнение в какой-либо форме или публично на него ссылаться».
Стоит отметить, что судьи КС неоднократно высказывали особое мнение по резонансным законопроектам. ❗️Так, в 2014 г. судья Владимир Ярославцев вразрез с решением своих коллег назвал закон «об иностранных агентах» дискриминационным по отношению к НКО. ‼️Судья Константин Арановский в 2019 г. выступил против запрета иностранцам владеть средствами массовой информации, назвав решение КС цензурой.

Данное предложение критически воспринято в юридическом сообществе. В частности, управляющий партнер АБ «Бартолиус» Юлий Тай так оценил предложенный законопроект:
«Эту поправку нельзя принимать, недопустимо уничтожать институт особого мнения судей КС, глас вопиющего в пустыне должен иметь право на существование, хотя бы для того, чтобы сохранять робкую надежду романтиков права. Ведь на место романтиков всегда приходят революционеры и нигилисты».

Мы, в свою очередь, также считаем, что данная инициатива "сомнительна".
1️⃣ Ограничивать судью КС в высказывании своего авторитетного мнения - всё равно, что лишить его работы, если его мнение будет неугодно.
2️⃣ Особые мнения судей КС – это один из вариантов возможности развития права в нашей стране. Если заявители по обращениям будут видеть, что какой-то из судей поддерживает их инициативу, это может подтолкнуть их к новым обращениям, что может привести, в итоге, к изменению ситуации по данному вопросу. А ограничение и скрытие особого мнения судей оставит за бортом инициативы лиц и как следствие, может привести к снижению стимула обращения в КС.

@m5lawfirm

787 10:25

Обман власти

В соответствии с информационным сообщением Администрация Семикаракорского района Ростовской области объявила аукцион по продаже муниципального имущества, который пройдет 19.11.2020 г.

🔔 Одним из лотов (№6) является нежилое здание, общая площадь 80,1 кв.м., литер А, этажность: 1, кадастровый номер 61:35:0050501:362, расположенное по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х. Павлов, ул. Светлая, д. 26.
😂 Начальная цена продажи: 19 100 руб., с учетом НДС.
При этом кадастровая стоимость указанной недвижимости = 869 274,84 руб.
Для неискушенного читателя поясним, что кадастровая стоимость применяется преимущественно для расчета имущественных налогов и в целом должна соответствовать рыночной стоимости.

Получается довольно странная картина:
👉 Либо имущество продается в 45 раз дешевле его стоимости (что противоречит цели приватизации и вредит бюджету).
👉 Либо власть заранее обманывает покупателя, желая получать с него налог в 45 раз выше, чем он должен оплачивать.
👉 Либо на покупателя перекладываются расходы по доказыванию государству, что купленная им за 19 тыс. руб. недвижимость на самом деле столько и стоит (для целей налогообложения). А это расходы на проведение рыночной оценки и представление интересов в суде.

Вот из-за таких очевидных «ляпов» у общества и возникает определенное «недоверие» к действиям власти.

@m5lawfirm

8.5K 06:17

«В 2021 году РФ ждёт социально-политический кризис сильнее, чем в 90-е».

Известный российский экономист Михаил Хазин предрёк падение экономики РФ в 2021 году до уровня 1990-х.

«В сентябре падение собираемости налога на добавленную стоимость (НДС) по сравнению с планом достигло 23%. НДС — это ВВП. 23% падения ВВП, значит, мы имеем в сентябре. Это масштаб стихийного бедствия. Почему сильный спад? Потому что в нашу страну перестали поступать инвестиции».

«Около 8-10% спада ВВП будет по итогам года, в Кремле приврут и напишут 4-5%. Если ничего не делать, то в 2021 году по сравнению с 2019 будет минус 20%. Это масштаб 90-х годов. Это результат отсутствия инвестиций и оборотных средств. Ничего хорошего не будет. Путинская модель экономики больше не работает. Если мы срочно не примем меры, то получим социально-политический кризис масштаба посильнее 90-х годов — предрёк Хазин.

Стоит отметить, что Хазин далеко не первый независимый экономист, предсказывающий подобное развитие событий.

2021 год обещает быть не менее «интересным», чем 2020.

564 13:13

👏«Обнуление» штрафов в новом КоАП РФ

Сейчас, в случае назначения лицу административного наказания (в т.ч., штрафов, зафиксированных при помощи систем фото- и видеофиксации) за совершение административного правонарушения, оно считается подвергнутым данному наказанию в течение одного года со дня окончания исполнения постановления о назначении административного наказания!

Проект нового КоАП устанавливает, что если за нарушения, которые выявлены с помощью средств фото- и видеофиксации, лицо, привлеченное к ответственности, уплатило штраф, то оно считается не подвергнутым наказанию. То есть следующее аналогичное нарушение уже не будет считаться повторным, а наказание за него НЕ будет более строгим❗️

Кроме того, повторное совершение однородного административного правонарушения признается обстоятельством, отягчающим административную ответственность. При этом необходимо иметь в виду, что однородным считается правонарушение, имеющее единый родовой объект посягательства, т.е. правонарушения из одной главы КоАП РФ.

🚙 От указанных нововведений, безусловно, выиграют автомобилисты. После вступления в силу новых положений, при рассмотрении судом дел об административных правонарушениях, в которых в качестве наказания может назначаться лишение специального права, единственный старый штраф, назначенный за превышение скорости и оплаченный в срок, не станет решающим фактором при разрешении вопроса о назначении наказания в виде штрафа либо лишения права управления транспортным средством на какой-либо срок.

💬 Ожидается, что проект нового КоАП представят на рассмотрение Госдумы до конца года, поэтому есть надежда, что уже со следующего года мы уже будем жить по новым правилам.

@m5lawfirm

1.0K 08:11

Петербургские застройщики купили земли в 9 раз больше, чем год назад

В III квартале текущего года девелоперы Северной столицы пополнили свой земельный банк 156,6 га, такие данные приводит компания Rusland SP. Разница по сравнению с аналогичным периодом прошлого года впечатляющая: тогда застройщики сообща приобрели всего 17,5 гектар, то есть в 9 раз меньше.

Земельный банк пополнили такие компании, как «Группа ЛСР», AAG, «Аквилон Инвест», Sun Development и «Красная стрела». Общая сумма сделок превысила 8,6 млрд рублей. Общий объём приобретений был сформирован преимущественно за счёт сделки «Группы ЛСР» на намывных территориях Васильевского острова.

Всего с начала 2020 года строительные компании купили 219 га земли под застройку. Это в 7 раз больше, чем за весь прошлый год (31,6 га).

«В прошлом году девелоперы заняли выжидательную позицию и не приобретали новых проектов, пока не стали понятны новые «правила игры». Сейчас, когда отлажено взаимодействие с банками и сформированы кредитные продукты, мы наблюдаем резкое увеличение числа сделок с землёй», – комментирует партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус.

@wearestroyka

392 06:43

🀄️Очередное освобождение от налогов субъектов МСП

Президент подписал закон, который освобождает от уплаты налогов новые организации малого и среднего бизнеса.

Напомним, что до подписания этого закона, налоговые льготы предоставлялись тем компаниям, которые оказались в реестре субъектов МСП на основании финансовой отчётности за 2018 год. Теперь же, налоговые льготы предоставят тем компаниям, которые были зарегистрированы с 1 декабря 2018 года по 29 февраля 2020 года.
Указанные налоговые льготы будут распространяться на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2020 года.

На налоговые преференции смогут рассчитывать предприниматели из отраслей экономики, признанные наиболее пострадавшими в период распространения коронавирусной инфекции.

Закон также предусматривает пониженные тарифы по страховым сборам в размере 0%. Тем не менее, ИП не освобождаются от страховых взносов за себя, но сумма взносов за 2020 год будет снижена. Фиксированный платёж на обязательное пенсионное страхование за 2020 год составит 20 318 рублей вместо 32 448 рублей. Плательщики страховых вносов, которые представили расчеты без применения пониженных тарифов, наделены правом, представить уточненные расчеты в отношении выплат и иных вознаграждений в пользу работников

❗️Для получения льгот предпринимателям не нужно ничего делать. Налоговая самостоятельно обнулит все исчисленные в представленных декларациях суммы, и в состоянии расчетов с бюджетом данные отображаться не будут.
Соответствующие изменения были внесены в законопроект о поправках в НК, который предусматривает освобождение от НДС операций по продаже товаров или имущественных прав должников, а также по проведению работ и оказанию услуг после того, как должники признаны банкротами.

@m5lawfirm

537 10:00

Мы все живем в Америке …

У немецкой группы Rammstein есть песня (2004 г.) со словами припева «we’re all living in Amerika». Очень советуем послушать, а кто не знает английский – почитать перевод.
Сегодня эта песня становится особенно актуальной в свете заседания ЦБ РФ по ключевой ставке. Чуть ли не впервые все аналитики (и даже Сбер) едины во мнении, что ключевая ставка будет сохранена на текущем уровне – 4,25%. И основная причина к тому – президентские выборы в США (для тех, кто забыл – 03.11.2020 г.). Если кто-то не знает, спекулянты фондового рынка принимают решения, в т.ч., исходя из ситуации на рынках США. Вот насколько мы зависим от заокеанского «партнера»!

ЦБ находится в очень сложной ситуации. С одной стороны снижения ставки требует необходимость:
1️⃣ поддержания бизнеса и потребления в связи со 2-ой волной пандемии,
2️⃣ обеспечения дешевого источника заемных средств (облигации) – для покрытия повышенных расходов федерального и региональных бюджетов.

К препятствиям для снижения можно отнести следующие факторы:
👉 геополитическая неопределенность в связи с выборами в США,
👉 повышение инфляционного давления и снижение стоимости рубля,
👉 нет запаса для маневра – при снижении даже на 0,25 п.п. реальная ставка станет близка к отрицательной (если сравнивать с фактической инфляцией),
👉 снижение ставок по вкладам и отток денег из банковского сектора.

Сегодня более интересным является не решение по ставке, а сам макропрогноз ЦБ!

👨‍🎓Наш прогноз: если не будет существенных усугублений в экономике в связи с Ковидом и в случае победы г-на. Трампа, то ЦБ снижать ставку не будет, даже напротив, перейдет к ее плавному повышению во втором полугодии 2021 г.
❗️Не спешите вкладываться в депозиты, по которым невозможно изымать средства без потери % и аккуратнее вкладывайте в рублевые облигации.
‼️ И да, ликвидная недвижимость продолжит свой рост!

@m5lawfirm

559 06:01

Ипотечный пузырь ...

Коллеги с канала Деньги и песец поднимают проблему риска «ипотечных» дефолтов в РФ, связывая льготные кредиты с раздуванием ипотечного пузыря. По мнению коллег с канала Политический ученый, проблема заключается в «узости» целеполагания отечественных чиновников. Масла в огонь «подливает» ув. Сергей Хестанов, который утверждает: «Если рынок недвижимости упадет на больший процент, чем процент первоначального взноса, и у заемщика произойдет дефолт, то реализация изъятой у заемщика недвижимости не покроет его долга перед банком».

Действительно, если брать проблему в отрыве от иных сфер экономики, то риск есть: люди «набирают» большие долги при маленьком первоначальном взносе собственных средств. Но этот риск выльется, скорее, в трагедию каких-то отдельных субъектов, нежели чем в макроэкономическую проблему.

Объем поста не позволяет приводить расширенную аргументацию, поэтому попробуем тезисно немного опровергнуть данные страхи:
- Ипотечный пузырь для РФ не сильно страшен в связи с неразвитостью нашего фондового рынка. В отличие от США, где на базе ипотечных долгов создается серия различных деривативов, в РФ данная сфера выглядит довольно просто и почти «не выходит» за пределы банковского сектора. Поэтому сами по себе дефолты ряда заемщиков создают риски лишь для них и для конкретных банков.
- Между дефолтом заемщика и реализацией изъятой у него недвижимости в самом лучшем случае проходит 1 год (а обычно – 2-3 года), т.е. это сильно растянутый во времени процесс, а, значит, эффекта взрыва не произойдет.
- Строительная отрасль – одна из фундаментальных почти для любой страны. И она «тащит» за собой сопутствующую промышленность (ЖБИ, металл, мебель и т.п.), логистику, коммунальную инфраструктуру, сферу услуг по ремонту, и, в какой-то части, нефтянку. Т.е. во всех этих сферах появится прибыль, которая только лишь в части будет использоваться в повторных циклах строительства. Остальная ее часть плавно перетечет в иные отрасли. И давайте не будем забывать, что во всех этих сферах занято немалое количество работников (хотя доля мигрантов и велика).
Сегодня государство, фактически, через строительство накачивает экономику дополнительными деньгами, лишь опосредованно используя традиционный для таких целей банковский сектор. Расчет видится вполне логичным: если дать деньги напрямую банкам, они в большем объеме уйдут в спекулятивные операции. Не будет и сильного падения цен на недвижимость – просто платежеспособный спрос сформируется «в другом месте».

Продление льготного кредитования = дополнительные вливания государственных денег в экономику с банальными последствиями по инфляционным рискам, если не сформировать в течение 2-3 лет финансовые демпферы❗️

@m5lawfirm

177 10:51