НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ | Никита Григорьев

Я проводил опрос, какой район и какие квартиры вас интересуют.

Победители:
• Ново-Савиновский
• 2-комнатные

Ново-Савиновский — самый современный и плотный, это деловой центр. Здесь мало свободной земли, большинство новых домов — повышенной комфортности, поэтому цены выше, чем в среднем по городу.

Подобрал для вас 7 ЖК в этом районе. Вот их сроки сдачи и цены на 2-комнатные квартиры:

1️⃣ Сдаётся в III квартале 2023 года, цена от 9,9 млн.

2️⃣ Сдаётся в IV квартале 2023 года, цена от 11,4 млн.

3️⃣ Сдан! ✨ Цена от 13,7 млн.

4️⃣ Сдаётся в IV квартале 2023 года, цена от 14,6 млн.

5️⃣ Сдан! ✨ Цена от 15 млн.

6️⃣ Сдаётся в IV квартале 2023 года, цена от 15 млн.

7️⃣ Сдан! ✨ Цена - от 10,4 млн (европланировка), от 16,8 млн (обычная).

Все квартиры доступны в ипотеку.

Какой жилой комплекс понравился больше? 💬 Ставьте цифру в комментариях.

Если хотите записаться на консультацию, посмотреть планировки и забронировать понравившуюся квартиру, то пишите мне @nikita_altahome

796 14:33

Фото с сегодняшней сделки

Успели с клиентом на предстарт продаж нового ЖК в Приволжском районе 🏃

Решать и бронировать нужно было быстро. Все интересные варианты разобрали за 20 минут, и это не преувеличение! 😨

✅ Мы успели взять отличную 2-комнатную евро площадью 47,2 кв. м. Планировку прикладываю к посту.
Обратите внимание на гардеробную и кухню-нишу, которую можно отгородить и получить полноценную двушку.

• Первоначальная цена была 5 995 000 р.
• Я согласовал для клиента скидку 201 000 р. — для старта продаж это почти уникальный случай 🔥
• В итоге на сделку вышли по цене 5 794 000 р.

Сейчас цена такой квартиры у застройщика — 6 340 000 р.
Итог: мы только только заключили сделку, а уже заработали 546 000 р.!

Вывод: цены растут, интересные объекты разбирают быстро. Самому разобраться на рынке и купить недвижимость по самой выгодной цене нереально 🤷🏼‍♀️

👍🏻Работа со специалистом полностью окупает себя. Я помогаю приобретать отличные квартиры на самых выгодных условиях и экономлю вам сотни тысяч.

970 12:00

Спасибо за реакции под прошлым постом🙏

За последние годы квартиры подорожали, поэтому доля клиентов с ипотекой становится больше. С текущими ставками это ещё и максимально выгодно.

Но есть и те, кто планирует покупку только за наличные.

В этом видео я рассказываю:

1️⃣ Почему не стоит сразу идти к застройщику, если вы планируете покупку за наличные.

2️⃣ Как обезопасить себя и юридически грамотно провести такую сделку.

3️⃣ Почему цены в пределах одного ЖК и даже одного дома могут отличаться на несколько 🍋

4️⃣ В чём отличие покупки квартиры для себя и с целью инвестиций.

Если видео понравится, ставьте 👍🏻

1.4K 7:28

Продолжаю тему предыдущего видео ⤴️

Я часто говорю вам, что нужно смотреть не на цену квартиры, а на ежемесячный платёж по ипотеке и размер переплаты за весь срок.

❗️Но есть случай, когда важна именно цена, — покупка за наличные. Снял для вас видео на эту тему. Ставьте огоньки, если она для вас актуальна.

Наберём 20 🔥 — выложу!

1.3K 06:41

1.4K 0:23

Моя миссия — донести до вас:

Не смотрите на стоимость квартиры, смотрите на ежемесячный платёж!

Перед вами 3-комнатная квартира в ЖК «Палитра»

• 73 кв. м
• ДОМ СДАН 🔥
• Цена 10 530 000 р.

Варианты покупки ↓

1⃣ Если у нас есть первоначальный взнос в размере 4 530 000, то цена квартиры остаётся неизменной.
• Ставка 5,5%
• Ипотека 6 000 000 р.
• Платёж 34 000 р.

Есть субсидированная ставка до 0,1% с небольшим увеличением стоимости квартиры.
• ПВ 6 526 000
• Платёж 17 000 р.

2⃣ Если хотим получить субсидированную ставку 0,1%, и у нас не так много на первый взнос, то с учётом удорожания стоимости нам нужен ПВ 2 338 000 р.
• Платёж 37 360 р.

И это не все способы покупки по данному ЖК!

Есть и другие, про них рассказываю на личной консультации в офисе. Там же делаю расчёты по конкретной ситуации и подбираю квартиру, которая лучше всего подойдёт именно вам.

Кто готов приехать на консультацию, пишите в личку @nikita_altahome

1.6K 10:12

1.4K 1:00

▶ Снял обзор на эксклюзивный проект — жилой комплекс в Кировском районе на улице Алафузова (выше) ↑

Вот в чем его эксклюзивность ↓

1⃣ Точечная застройка, клубный формат, малоэтажные дома — всего 7 этажей.

2⃣ Дома сданы, после покупки можно сразу заехать и жить!

3⃣ Индивидуальное отопление — радиаторы можно регулировать самим на любую температуру и в любое время года. Бонусом — низкие коммунальные платежи и страховка на случай если отключат горячую воду.

4⃣ Дома бизнес-класса, закрытая территория, подземный паркинг.

5⃣ Правильные функциональные планировки.

6⃣ Уникальное место — 5 минут до центра города.

7⃣ Один из самых надёжных застройщиков Казани

❗Дома сданы, свободных квартир осталось не так много.

Желающие получить консультацию, ставьте «+» в комментариях или пишите напрямую @nikita_altahome

Возможен показ квартир на самом объекте, но только по предварительной записи +79034764870

1.6K 14:58

1.5K 1:42