телеграм канал Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
Оцени!

Global Real Estate / Недвижимость за рубежом

Мировые премьеры, новости рынка, инсайды, инструменты для высокодоходных инвестиций
По вопросам ВП и рекламы нашего канала у вас: @IreneAdmin
По вопросам сотрудничества: @Alexxkuzin и @sergeysander

Информация о канале

Телеграм канал «Global Real Estate / Недвижимость за рубежом» @globalrealestateforum (7108 подписчиков). Добавлен в каталог 14 Октября 2020. Категория 🛠 Строительство, ремонт, недвижимость. Открыть в: Telegram | в web версии | Ссылка в каталоге: https://tgram.me/globalrealestateforum | Телеграм ссылка: https://t.me/globalrealestateforum Метки: Недвижимость. Язык: Русский, Английский.
Ваш канал? Вы можете увеличить его конверсию, купив платное размещение.

Дата добавления
14 Октября 2020 20:58
Последнее обновление
20 Мая 2021 02:18
Дата создания
13 Июня 2019 14:43
Адрес в каталоге
https://tgram.me/globalrealestateforum
Telegram ссылка
https://t.me/globalrealestateforum
Подписчики
7108
Язык
Русский, Английский

Похожие каналы

Телеграм каналы похожие на @globalrealestateforum

Отзывы на канал @globalrealestateforum

Оставьте пожалуйста свой комментарий о телеграм канале «Global Real Estate / Недвижимость за рубежом».

Популярное в каталоге

Посмотрите популярные ресурсы в каталоге

Последние посты

Последние сообщения в телеграм канале «Global Real Estate / Недвижимость за рубежом».

Сергей Сандер: ищу партнера в книгу о недвижимости за рубежом

Уже в этом 2021 году в издательстве деловой литературы Альпина Паблишер впервые выйдет книга, посвященная недвижимости за рубежом. Контракт с изданием подписан, творческая команда создана и уже работаем над текстом.

Я планирую остановиться в книге на 10 странах, рассказать о реальных проектах, нюансах выбора страны для покупки недвижимости и инвестиций. По каждой стране – один эксклюзивный партнер, у которого будет уникальная возможность рассказать о своей стране, недвижимости и, конечно же, о себе.

На сегодняшний день из 10 партнеров выбраны 8. Закрыты следующие страны и направления: Черногория, Италия, Израиль, Кипр, Греция, Германия , Швейцария, Великобритания. Осталось место только для 2 стран.

Я с удовольствием взял бы партнеров в книгу из: Дубая, Турции, Монако, Франции, Чехии, Португалии, Испания, Грузии или Мальты.

Интересны условия? Пишите @sergeysander, вышлю подробности. Особая признательность за перепост, или если вы поделитесь с теми, кому это может быть интересно.

1.1K 13:03

🇨🇾 Самая актуальная информация для всех, кто мечтает жить у моря.
Новый паблик о Кипре: интересные факты, недвижимость, уникальные предложения и экспертный контент!

Подписывайтесь на канал 👉👉 https://tgram.me/joinchat/Sf3-OsVYc4WJBJOO

1.0K 11:01

1.1K 12:39

Сложные сделки с видом на Женевское озеро

Вчера мои коллеги из международного агентства недвижимости John Taylor поделились хорошей новостью. В городе, любимым Набоковым, Чайковским и Стравинским была продана квартира нашего клиента. В конце февраля поступила просьба решить вопрос и менее чем за три месяца мы с этим справились. Но так бывает не всегда.

Швейцарский городок Монтре является одним из немногих прекрасных мест в Швейцарии, где иностранцы имеют право на приобретение недвижимости для отдыха. Захватывающие дух панорамные виды на Женевское озеро прилагаются к цене с шестью нулями во франках. Это центр притяжения для состоявшихся людей, которые могут себе позволить швейцарское качество жизни.

Но любовь поздно или рано заканчивается. Квартиры возвращаются на рынок и вот здесь нас поджидают сюрпризы, о которых не всегда рассказывают в агентствах недвижимости. Кризисы, отсутствие покупателей, экспозиция, уходящая в бесконечность, и цены, которые не растут, а падают. Жалюзи прикрывают грустные окна, счета исправно падают в почтовый ящик, а любимая квартира становится лишним обременением от которого не так-то просто избавиться…

Хорошо, что подключились вовремя. Поменяли агентство недвижимости, скорректировали цену, подобрали правильного исполнителя. И нам повезло – менее чем за три месяца квартиру продали, вчера закрыли сделку. Но так бывает не всегда. Ведь недвижимость – это не только соседство с Набоковым и виды на Женевское озеро, а умение правильно оценивать риски и хорошо знать обратную сторону владения недвижимостью…

@sergeysander

1.4K 12:39

«У вас никогда не будет второго шанса произвести первое впечатление»

Если вы профессионал рынка недвижимости или интересуетесь, как можно зарабатывать на недвижимости, то посмотрите это видео и всего за 20 минут вы узнаете 10 простых и практичных рекомендаций, как улучшить маркетинг и увеличить продажи недвижимости:

▪️ Как сделать коммуникацию с клиентом простой и эффективной? Почему нельзя «перегружать» клиента информацией и как сделать ваше общение легким и элегантным?
▪️ Как быстро нужно отвечать на запросы клиентов? Какую скорость нам диктуют «мессенджеры» и единственный способ выиграть в этой гонке.
▪️ Почему не нужно звонить клиенту, а лучше сразу подготовить и отправить индивидуальное предложение и уже после этого сделать follow-up?
▪️ Что делать, если клиент не отвечает на ваше предложение? Как возобновить и продолжить общение? Можно ли предлагать варианты выше заявленного бюджета?

Посмотреть видео: https://youtu.be/HIiflr9TmF8

Referrals & Rewards: как заработать комиссионные на недвижимости и не только https://sander.ru/referrals-and-rewards YouTube Продажа и маркетинг недвижимости: 10 распространенных ошибок в работе с клиентамии как их исправить «У вас никогда не будет второго шанса произвести первое впечатление»: 10 простых и практичных рекомендаций как улучшить маркетинг и повысить продажи недвижимости.

▪️ Как сделать коммуникацию с клиентом простой и эффективной? Почему нельзя «перегружать»…

1.2K 07:52

Где в мире можно получить второе гражданство за инвестиции и сколько это стоит?

ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.

Чтобы обзавестись вторым гражданством, не обязательно работать на зарубежную компанию, искать родственников за границей или заключать брак с иностранцем. За инвестиции можно получить так называемый золотой паспорт. Вот несколько стран, где работает это правило:

🇲🇪 Черногория. По программе «золотых паспортов» стран Балканского полуострова есть ограничения: с 2019-го и до конца 2021 года рассмотрят не более 2000 заявок от лиц, которые не являются гражданами Евросоюза, без судимостей и нарушений уголовного и международного права. Цена вопроса –– разовый взнос 100 тысяч евро и инвестиции в строительство по одному из трех вариантов: 250 тысяч евро на севере и в центре страны; 450 тысяч евро в столице и прибрежных районах. Дополнительно нужно оплатить госпошлины, юридические и нотариальные расходы.

🇲🇹 Мальта. Чтобы оформить гражданство Мальты по новой программе MEIN (Maltese Exceptional Investment Naturalisation), инвесторам нужно выполнить несколько условий: сделать невозвратный взнос от 600 тысяч евро, купить или арендовать недвижимость минимум на шесть лет по ставке 16 тысяч евро в год и сделать взнос в один или несколько благотворительных фондов на сумму не менее 10 тысяч евро. При этом подать документы на гражданство можно только по истечении 12 месяцев с момента оформления вида на жительство.

🇩🇲 🇱🇨 🇦🇬 🇬🇩 🇰🇳 Карибы (Доминика, Сент-Люсия, Антигуа и Барбуда, Гренада, Сент-Китс и Невис). Получить паспорт одной из бывших островных колоний Британии можно двумя способами: инвестировать в авторизованный государством гостиничный проект от 200 до 400 тысяч долларов, на 3–5 лет выкупив долю в отеле, или вложить от 100 до 200 тысяч долларов в Государственный фонд экономического развития. Преимущество первого способа в том, что долю в бизнесе со временем можно продать, а девелопер не несет обязательств по выкупу собственности или доли. Дополнительно нужно будет оплатить госпошлины и выплатить лицензированному агенту гонорар за юридическое оформление.

Спонсор этого поста –– APEX Capital Partners, которая помогает получить гражданство Черногории, Мальты, стран Карибского региона и других на основании государственных лицензий. 15 июня в 15:00 в прямом эфире эксперты компании ответят на важные вопросы читателей «Медузы» о получении «золотых паспортов». Для участия в вебинаре нужно перейти по ссылке в телеграм-канале APEX. Вопросы по теме можно заранее прислать ведущему Сергею Сандеру на sergey.sander@gmail.com, по номеру +41798419262 в WhatsApp или в телеграм @sergeysander. Все подробности — тут.

Это партнерский пост. Telegram Гражданство за инвестиции - с Apex Capital Partners - Черногория, Карибы, Мальта, Канада. Гражданство через инвестиции. Вы можете получить быстрый ответ, связавшись с экспертом @SofyaSilina прямо в Телеграм. Это не бот. Альтернатива для связи - ssilina@apexcap.org
Сайт www.apexcap.org

855 08:13

Гражданство за инвестиции Черногории: 6 авторизованных проектов недвижимости🇲🇪

Вы знаете до конца 2021 года вы можете инвестировать в недвижимость Черногории и получить Европейское гражданство за инвестиции всего за 6 месяцев?

Смотрите это видео до конца и вы узнаете:

▪️ в какую недвижимость нужно инвестировать, чтобы иметь право на получение получить гражданство?
▪️ я покажу вам 6 отельных проектов на Юге и Севере Черногории, которые одобрены правительством для участия в этой программе👌
▪️ мы сравним цены и посчитаем сколько нужно денег для приобретения недвижимости на Севере и Юге страны и оформления гражданства.
▪️ кто из членов семьи имеет вместе с вами право на гражданство Черногории?

А те из вас, кто получат гражданство, уже через 5 лет владения недвижимостью смогут ее продать и вернуть свои деньги.

Смотреть видео: https://youtu.be/2zIaj8tCieQ YouTube Гражданство за инвестиции Черногории: 6 авторизованных проектов недвижимости Вы знаете до конца 2021 года вы можете инвестировать в недвижимость Черногории и получить Европейское гражданство за инвестиции всего за 6 месяцев?

Смотрите это видео до конца и вы узнаете:
► в какую недвижимость нужно инвестировать, чтобы иметь право…

846 09:42

Москва отстала от Лондона в 10 раз по числу сделок с ультрадорогим жильем

Аналитики Savills исследовали ситуацию на ультрапремиальном (более 7 млн долларов) рынке Москвы за 4 месяца 2021 года и сравнили результаты с количеством аналогичных сделок в Лондоне.

Что показали подсчеты:

▪️В Лондоне с начала года в секторе элитного жилья ценой более 5 млн фунтов стерлингов (7 млн долларов) было заключено 142 сделки (самый высокий показатель с 2014 года). Общая сумма сделок в январе-апреле - 2,013 млрд долларов, средняя цена сделки - более 14 млн долларов.
▪️В Москве на рынке ультрадорогого жилья за тот же период было заключено лишь 14 сделок.

🔻Московский результат 2021 года на 55,6% выше показателей января-апреля прошлого года, но даже такая цифра в 10 раз меньше лондонских достижений.


Однако, как отмечают эксперты, стоит учитывать несколько нюансов:
1️⃣ Рынку ультрапремиального жилья Лондона более 300 лет, а московскому порядка 30.
2️⃣ Сделки в столице Великобритании во многом формируются за счет иностранцев или экспатов, проживающих в стране. В 2021 году 55% сделок в Лондоне совершено иностранными гражданами, проживающими на территории Великобритании. Российский же элитный рынок формируется исключительно внутренним спросом. #Великобритания

Родина вас не забудет!

692 08:00

Referrals & Rewards: как заработать комиссионные на недвижимости и не только

Что общего между музыкой🎶 и предпринимательством (помимо возможной прибыли)? Музыкант, не умеющий писать музыку для песни, приглашает композитора, который поможет ему решить проблему. Так и в предпринимательстве: если инвестор не видит путей решения конкретной дилеммы, а просмотренные вебинары и информационные сайты не учитывают специфику его сегмента работы - он привлекает к делу эксперта🎓.

Взять, например, комиссионные вознаграждения. Все хотя бы раз сталкивались с покупкой или продажей чего-либо, но не за всякий товар можно получить комиссионные. Кто, кому и за что платит вознаграждение? В каких бизнесах и индустриях комиссионные получили наибольшее распространение? В этом сегменте есть много проблем, к решению которых надо подходить индивидуально. Можно мучиться и тратить время впустую в попытках самому найти верный путь или пригласить специалиста, который персонально рассмотрит вашу ситуацию, разложит все по полочкам и предложит варианты дальнейших действий.

Известный вам Сергей Сандер как эксперт в этой сфере деятельности объяснит:
▪️Как начать зарабатывать на комиссионных (с конкретными примерами), работать со сложными клиентами;
▪️Нюансы комиссионных соглашений, юридического оформления и практики исполнения договоренностей;
▪️От чего зависит размер комиссионных, что делать, когда ее не платят, можно ли брать комиссию и в каком размере с клиента;
▪️Какие комиссионные и кому платят юристы и адвокаты, финансовые, налоговые и образовательные консультанты, иммиграционные агенты, ипотечные брокеры.

🔹Хотите понять специфику проведения международных расчетов, как получить комиссионные или распределить их между несколькими участниками? Записывайтесь на индивидуальную консультацию к Сергею Сандеру: https://bit.ly/3wddig2

Родина вас не забудет!

766 10:43